2 Avenue des Etats-Unis, 52100 Saint-Dizier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Etats-Unis, affiche un prix moyen de 1 340 €/m², supérieur de 16.02 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 2 Avenue des Etats-Unis, 52100 Saint-Dizier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Clos Mortier-Marnaval Nord.
3 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etats Unis à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Saint Exupery à 866 mètres
- - Collège Luis Ortiz à 337 mètres
- - Lycée polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de la personne et du bien vivre à 866 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 1015 mètres
- - Ecole primaire Langevin-Wallon à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Etats-Unis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Etats-Unis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Etats-Unis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Etats-Unis, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Etats-Unis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Etats-Unis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Etats-Unis dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Etats-Unis par rapport à la voie
Sur Avenue des Etats-Unis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 340 €/m², le 2 Avenue des Etats-Unis se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Etats-Unis par rapport à Saint-Dizier et à Haute-Marne
À Saint-Dizier, le prix moyen des maisons atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Etats-Unis se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Dizier et 41.95 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Dizier a augmenté de 14.54 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au premier semestre 2020 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 255 €/m² sur la période récente.
