32 Avenue Jean-Pierre Timbaud, 52100 Saint-Dizier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Jean-Pierre Timbaud, affiche un prix moyen de 1 117 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°32 ter mais identique à celui du n°33 bis.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Avenue Jean-Pierre Timbaud, 52100 Saint-Dizier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Clos Mortier-Marnaval Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 559 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000EN, - Parcelle n°0178 - Feuille 000EN, - Parcelle n°0175 - Feuille 000EN, - Parcelle n°0176 - Feuille 000EN, - Parcelle n°0676 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Timbaud à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Denis Diderot à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Jean-Pierre Timbaud
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Jean-Pierre Timbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Jean-Pierre Timbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Jean-Pierre Timbaud, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Jean-Pierre Timbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Jean-Pierre Timbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Jean-Pierre Timbaud dans son marché local
Prix du 32 Avenue Jean-Pierre Timbaud par rapport à la voie
Sur Avenue Jean-Pierre Timbaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 092 €/m². Avec un prix moyen de 1 117 €/m², le 32 Avenue Jean-Pierre Timbaud se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Jean-Pierre Timbaud par rapport à Saint-Dizier et à Haute-Marne
À Saint-Dizier, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Jean-Pierre Timbaud se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dizier et 9.62 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Avenue Jean-Pierre Timbaud à Saint-Dizier
Le loyer moyen estimé au 32 Avenue Jean-Pierre Timbaud est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.73 € à 13.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.27 % au loyer moyen estimé à Saint-Dizier, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dizier a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
