11 Avenue Raoul Laurent, 52100 Saint-Dizier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Raoul Laurent, affiche un prix moyen de 1 397 €/m², supérieur de 5.2 % à celui du n°0.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue Raoul Laurent, 52100 Saint-Dizier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Lapierre à 143 mètres
- - Saint-Dizier à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Saint Exupery à 596 mètres
- - Collège Anne Frank à 748 mètres
- - Lycée polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de la personne et du bien vivre à 596 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 671 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Raoul Laurent
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Raoul Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Raoul Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Raoul Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Raoul Laurent dans son marché local
Prix du 11 Avenue Raoul Laurent par rapport à la voie
Sur Avenue Raoul Laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 397 €/m², le 11 Avenue Raoul Laurent se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Raoul Laurent par rapport à Saint-Dizier et à Haute-Marne
À Saint-Dizier, le prix moyen des maisons atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Raoul Laurent se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Dizier et 48.3 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue Raoul Laurent à Saint-Dizier
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue Raoul Laurent est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Dizier, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Dizier a augmenté de 14.54 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au premier semestre 2020 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 255 €/m² sur la période récente.
