5 Avenue Raoul Laurent, 52100 Saint-Dizier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Raoul Laurent, affiche un prix moyen de 1 281 €/m², identique à celui du n°12 et de n°10.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue Raoul Laurent, 52100 Saint-Dizier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Vert-Bois Nord-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 640 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0944 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0943 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee St Exupery à 262 mètres
- - Saint-Dizier à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Saint Exupery à 293 mètres
- - Collège Anne Frank à 523 mètres
- - Lycée polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de la personne et du bien vivre à 293 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Raoul Laurent
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Raoul Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Raoul Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Raoul Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Raoul Laurent dans son marché local
Prix du 5 Avenue Raoul Laurent par rapport à la voie
Sur Avenue Raoul Laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 1 255 €/m². Avec un prix moyen de 1 281 €/m², le 5 Avenue Raoul Laurent se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Raoul Laurent par rapport à Saint-Dizier et à Haute-Marne
À Saint-Dizier, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Raoul Laurent se situe 15.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dizier et 25.96 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue Raoul Laurent à Saint-Dizier
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue Raoul Laurent est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Dizier, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dizier a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
