32 Boulevard Salvador Allende, 52100 Saint-Dizier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard Salvador Allende, affiche un prix moyen de 698 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°28.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Boulevard Salvador Allende, 52100 Saint-Dizier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vert-Bois Ouest.
2 niveaux - 320 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meuse à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel BLAISE PASCAL à 365 mètres
- - Collège Anne Frank à 643 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 349 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 85 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard Salvador Allende
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard Salvador Allende au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard Salvador Allende
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard Salvador Allende, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Salvador Allende
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Salvador Allende complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard Salvador Allende dans son marché local
Prix du 32 Boulevard Salvador Allende par rapport à la voie
Sur Boulevard Salvador Allende, le prix moyen des appartements s'établit à 697 €/m². Avec un prix moyen de 698 €/m², le 32 Boulevard Salvador Allende se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard Salvador Allende par rapport à Saint-Dizier et à Haute-Marne
À Saint-Dizier, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Boulevard Salvador Allende se situe 37 % en dessous de la moyenne de Saint-Dizier et 31.5 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Boulevard Salvador Allende à Saint-Dizier
Le loyer moyen estimé au 32 Boulevard Salvador Allende est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.1 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Dizier, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dizier a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
