5 Boulevard Salvador Allende, 52100 Saint-Dizier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard Salvador Allende, affiche un prix moyen de 697 €/m².Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Boulevard Salvador Allende, 52100 Saint-Dizier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Vert-Bois Est à dominante résidentielle.
11 niveaux - 42 logements - 355 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0152 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Dizier - Lycée Anne Franck à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel BLAISE PASCAL à 195 mètres
- - Collège Anne Frank à 160 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 196 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Boulevard Salvador Allende
Aucune vente n'a été recensée au 5 Boulevard Salvador Allende au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Salvador Allende
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Salvador Allende complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard Salvador Allende dans son marché local
Prix du 5 Boulevard Salvador Allende par rapport à la voie
Sur Boulevard Salvador Allende, le prix moyen des appartements s'établit à 697 €/m². Avec un prix moyen de 697 €/m², le 5 Boulevard Salvador Allende se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard Salvador Allende par rapport à Saint-Dizier et à Haute-Marne
À Saint-Dizier, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Boulevard Salvador Allende se situe 37.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Dizier et 31.6 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Boulevard Salvador Allende à Saint-Dizier
Le loyer moyen estimé au 5 Boulevard Salvador Allende est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Dizier, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dizier a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
