1 Impasse Camille Desmoulins, 52100 Saint-Dizier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Camille Desmoulins, affiche un prix moyen de 1 011 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Camille Desmoulins, 52100 Saint-Dizier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Étang Rozet-Tambourine Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 153 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigny à 211 mètres
- - Saint-Dizier à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Saint Exupery à 636 mètres
- - Collège Luis Ortiz à 574 mètres
- - Lycée polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de la personne et du bien vivre à 636 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 906 mètres
- - Ecole primaire Gambetta à 396 mètres
Ventes au 1 Impasse Camille Desmoulins
Une vente a été recensée au 1 Impasse Camille Desmoulins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Camille Desmoulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Camille Desmoulins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Camille Desmoulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Camille Desmoulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Camille Desmoulins dans son marché local
Prix du 1 Impasse Camille Desmoulins par rapport à la voie
Sur Impasse Camille Desmoulins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 010 €/m². Avec un prix moyen de 1 011 €/m², le 1 Impasse Camille Desmoulins se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Camille Desmoulins par rapport à Saint-Dizier et à Haute-Marne
À Saint-Dizier, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Camille Desmoulins se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Dizier et 0.79 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Camille Desmoulins à Saint-Dizier
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Camille Desmoulins est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.47 € à 13.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.4 % au loyer moyen estimé à Saint-Dizier, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dizier a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
