2 Place de l'Europe, 52100 Saint-Dizier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de l'Europe, affiche un prix moyen de 1 273 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de l'Europe, 52100 Saint-Dizier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Étang Rozet-Tambourine Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 24 parkings - 618 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee St Exupery à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Saint Exupery à 86 mètres
- - Collège Anne Frank à 492 mètres
- - Lycée polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de la personne et du bien vivre à 86 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 255 mètres
Ventes au 2 Place de l'Europe
Les 2 ventes au 2 Place de l'Europe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de l'Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de l'Europe, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de l'Europe dans son marché local
Prix du 2 Place de l'Europe par rapport à la voie
Sur Place de l'Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 223 €/m². Avec un prix moyen de 1 273 €/m², le 2 Place de l'Europe se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de l'Europe par rapport à Saint-Dizier et à Haute-Marne
À Saint-Dizier, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de l'Europe se situe 15 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dizier et 25.17 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de l'Europe à Saint-Dizier
Le loyer moyen estimé au 2 Place de l'Europe est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Dizier, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dizier a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
