9 Place de l'Europe, 52100 Saint-Dizier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place de l'Europe, affiche un prix moyen de 1 167 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place de l'Europe, 52100 Saint-Dizier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Vert-Bois Nord-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 1377 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0987 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee St Exupery à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Saint Exupery à 143 mètres
- - Collège Anne Frank à 422 mètres
- - Lycée polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de la personne et du bien vivre à 143 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place de l'Europe
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place de l'Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place de l'Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place de l'Europe, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place de l'Europe dans son marché local
Prix du 9 Place de l'Europe par rapport à la voie
Sur Place de l'Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 223 €/m². Avec un prix moyen de 1 167 €/m², le 9 Place de l'Europe se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place de l'Europe par rapport à Saint-Dizier et à Haute-Marne
À Saint-Dizier, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place de l'Europe se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dizier et 14.75 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place de l'Europe à Saint-Dizier
Le loyer moyen estimé au 9 Place de l'Europe est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.03 € à 14.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.23 % au loyer moyen estimé à Saint-Dizier, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dizier a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
