16 Place Emile Mauguet, 52100 Saint-Dizier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Place Emile Mauguet, affiche un prix moyen de 1 189 €/m², supérieur de 9.08 % à celui du n°18 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Place Emile Mauguet, 52100 Saint-Dizier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre-Gigny-Noue Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 4 locaux - 335 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Bourg à 63 mètres
- - Saint-Dizier à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Saint Exupery à 1175 mètres
- - Collège privé Estic à 147 mètres
- - Lycée professionnel privé Estic à 147 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 883 mètres
- - Ecole primaire Macé-Arago à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Place Emile Mauguet
Aucune vente n'a été recensée au 16 Place Emile Mauguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Place Emile Mauguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Place Emile Mauguet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Place Emile Mauguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Place Emile Mauguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Place Emile Mauguet dans son marché local
Prix du 16 Place Emile Mauguet par rapport à la voie
Sur Place Emile Mauguet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 109 €/m². Avec un prix moyen de 1 189 €/m², le 16 Place Emile Mauguet se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Place Emile Mauguet par rapport à Saint-Dizier et à Haute-Marne
À Saint-Dizier, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Place Emile Mauguet se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dizier et 16.68 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Place Emile Mauguet à Saint-Dizier
Le loyer moyen estimé au 16 Place Emile Mauguet est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.49 % au loyer moyen estimé à Saint-Dizier, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dizier a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
