20 bis Rue Alfred de Musset, 52100 Saint-Dizier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue Alfred de Musset, affiche un prix moyen de 1 056 €/m², identique à celui du n°28 bis.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 bis Rue Alfred de Musset, 52100 Saint-Dizier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Centre-Gigny-Noue Sud et Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 15 logements - 966 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0242 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henry Bordeaux à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Noue à 463 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 886 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1050 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Rue Alfred de Musset
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue Alfred de Musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue Alfred de Musset
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 bis Rue Alfred de Musset. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Alfred de Musset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Alfred de Musset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 20 bis Rue Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des appartements s'établit à 1 056 €/m². Avec un prix moyen de 1 056 €/m², le 20 bis Rue Alfred de Musset se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue Alfred de Musset par rapport à Saint-Dizier et à Haute-Marne
À Saint-Dizier, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Rue Alfred de Musset se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Dizier et 3.63 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 bis Rue Alfred de Musset à Saint-Dizier
Le loyer moyen estimé au 20 bis Rue Alfred de Musset est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Dizier, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dizier a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
