41 Rue Berthelot, 52100 Saint-Dizier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Berthelot, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°37 d et de n°37 c.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue Berthelot, 52100 Saint-Dizier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 160 mètres
- - Saint-Dizier à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Noue à 517 mètres
- - Lycée général et technologique privé Estic à 983 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 547 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Berthelot, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Berthelot dans son marché local
Prix du 41 Rue Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 347 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 41 Rue Berthelot se situe 25.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Berthelot par rapport à Saint-Dizier et à Haute-Marne
À Saint-Dizier, le prix moyen des maisons atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Berthelot se situe 17.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dizier et 79.66 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue Berthelot à Saint-Dizier
Le loyer moyen estimé au 41 Rue Berthelot est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Dizier, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Dizier a augmenté de 14.54 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au premier semestre 2020 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 255 €/m² sur la période récente.
