35 Rue de la Commune de Paris, 52100 Saint-Dizier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Commune de Paris, affiche un prix moyen de 1 024 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°37 et de n°41.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue de la Commune de Paris, 52100 Saint-Dizier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre-Gigny-Noue Centre.
1 niveau - 197 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petites Halles à 181 mètres
- - Saint-Dizier à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Saint Exupery à 1422 mètres
- - Collège privé Estic à 357 mètres
- - Lycée professionnel privé Estic à 357 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 811 mètres
- - Ecole primaire Macé-Arago à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Commune de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Commune de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Commune de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Commune de Paris, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Commune de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Commune de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Commune de Paris dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Commune de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de la Commune de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 261 €/m². Avec un prix moyen de 1 024 €/m², le 35 Rue de la Commune de Paris se situe 18.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Commune de Paris par rapport à Saint-Dizier et à Haute-Marne
À Saint-Dizier, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de la Commune de Paris se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Dizier et 0.49 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue de la Commune de Paris à Saint-Dizier
Le loyer moyen estimé au 35 Rue de la Commune de Paris est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 14.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.63 % au loyer moyen estimé à Saint-Dizier, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dizier a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
