2 bis Rue de la Tambourine, 52100 Saint-Dizier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Tambourine, affiche un prix moyen de 1 199 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°11 et de n°9 bis.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue de la Tambourine, 52100 Saint-Dizier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier La Tambourine.
1 niveau - 752 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0280 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gares à 183 mètres
- - Saint-Dizier à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Estic à 512 mètres
- - Lycée général et technologique privé Estic à 512 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 781 mètres
- - Ecole primaire Macé-Arago à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Tambourine
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Tambourine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Tambourine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Tambourine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Tambourine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Tambourine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Tambourine dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Tambourine par rapport à la voie
Sur Rue de la Tambourine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 199 €/m², le 2 bis Rue de la Tambourine se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Tambourine par rapport à Saint-Dizier et à Haute-Marne
À Saint-Dizier, le prix moyen des maisons atteint 1 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Tambourine se situe 16.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Dizier et 27.42 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue de la Tambourine à Saint-Dizier
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue de la Tambourine est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Dizier, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Dizier a augmenté de 14.86 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au premier semestre 2020 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 255 €/m² sur la période récente.
