4 Rue de la Tambourine, 52100 Saint-Dizier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Tambourine, affiche un prix moyen de 1 167 €/m², inférieur de 8.04 % à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Tambourine, 52100 Saint-Dizier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier La Tambourine.
1 niveau - 1994 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0275 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0266 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0276 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gares à 311 mètres
- - Saint-Dizier à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Estic à 620 mètres
- - Lycée général et technologique privé Estic à 620 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 755 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Tambourine
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Tambourine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Tambourine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Tambourine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Tambourine dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Tambourine par rapport à la voie
Sur Rue de la Tambourine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 167 €/m², le 4 Rue de la Tambourine se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Tambourine par rapport à Saint-Dizier et à Haute-Marne
À Saint-Dizier, le prix moyen des maisons atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Tambourine se situe 18.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Dizier et 23.89 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Tambourine à Saint-Dizier
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Tambourine est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Dizier, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Dizier a augmenté de 14.54 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au premier semestre 2020 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 255 €/m² sur la période récente.
