5 Rue de la Tambourine, 52100 Saint-Dizier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Tambourine, affiche un prix moyen de 1 174 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.17 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la Tambourine, 52100 Saint-Dizier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Tambourine à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 950 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0208 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gares à 125 mètres
- - Saint-Dizier à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Estic à 461 mètres
- - Lycée général et technologique privé Estic à 461 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 794 mètres
- - Ecole primaire Macé-Arago à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Tambourine
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Tambourine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Tambourine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Tambourine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Tambourine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Tambourine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Tambourine dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Tambourine par rapport à la voie
Sur Rue de la Tambourine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 174 €/m², le 5 Rue de la Tambourine se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Tambourine par rapport à Saint-Dizier et à Haute-Marne
À Saint-Dizier, le prix moyen des maisons atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Tambourine se situe 18.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Dizier et 24.63 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la Tambourine à Saint-Dizier
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la Tambourine est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Dizier, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Dizier a augmenté de 14.54 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au premier semestre 2020 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 255 €/m² sur la période récente.
