10 Rue de Savoie, 52100 Saint-Dizier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Savoie, affiche un prix moyen de 933 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°8 bis et de n°8.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de Savoie, 52100 Saint-Dizier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Clos Mortier-Marnaval Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 4 parkings - 218 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0903 - Feuille 000EN, - Parcelle n°0938 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marnaval Église à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Denis Diderot à 392 mètres
Ventes au 10 Rue de Savoie
Les 3 ventes au 10 Rue de Savoie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Savoie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Savoie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Savoie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Savoie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Savoie dans son marché local
Prix du 10 Rue de Savoie par rapport à la voie
Sur Rue de Savoie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 021 €/m². Avec un prix moyen de 933 €/m², le 10 Rue de Savoie se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Savoie par rapport à Saint-Dizier et à Haute-Marne
À Saint-Dizier, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Savoie se situe 15.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Dizier et 8.26 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de Savoie à Saint-Dizier
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de Savoie est de 11.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.14 € à 13.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.37 % au loyer moyen estimé à Saint-Dizier, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dizier a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
