16 Rue de Savoie, 52100 Saint-Dizier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Savoie, affiche un prix moyen de 1 065 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°16 bis et de n°18.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de Savoie, 52100 Saint-Dizier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Clos Mortier-Marnaval Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 3 parkings - 587 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0929 - Feuille 000EN, - Parcelle n°0928 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savoie à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Denis Diderot à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de Savoie
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Savoie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Savoie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Savoie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Savoie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Savoie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Savoie dans son marché local
Prix du 16 Rue de Savoie par rapport à la voie
Sur Rue de Savoie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 021 €/m². Avec un prix moyen de 1 065 €/m², le 16 Rue de Savoie se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Savoie par rapport à Saint-Dizier et à Haute-Marne
À Saint-Dizier, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de Savoie se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Dizier et 4.72 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de Savoie à Saint-Dizier
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de Savoie est de 11.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.23 € à 13.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.09 % au loyer moyen estimé à Saint-Dizier, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dizier a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
