34 Rue des Ecuyers, 52100 Saint-Dizier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Ecuyers, affiche un prix moyen de 1 020 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°38 et du 0.39 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue des Ecuyers, 52100 Saint-Dizier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1875, situé dans le quartier Centre-Gigny-Noue Centre.
1 niveau - 171 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0193 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petites Halles à 117 mètres
- - Saint-Dizier à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Estic à 286 mètres
- - Lycée général et technologique privé Estic à 286 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 782 mètres
- - Ecole primaire Macé-Arago à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Ecuyers
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Ecuyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Ecuyers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Ecuyers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Ecuyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Ecuyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Ecuyers dans son marché local
Prix du 34 Rue des Ecuyers par rapport à la voie
Sur Rue des Ecuyers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 085 €/m². Avec un prix moyen de 1 020 €/m², le 34 Rue des Ecuyers se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Ecuyers par rapport à Saint-Dizier et à Haute-Marne
À Saint-Dizier, le prix moyen des appartements atteint 1 109 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue des Ecuyers se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Dizier et 0.29 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue des Ecuyers à Saint-Dizier
Le loyer moyen estimé au 34 Rue des Ecuyers est de 11.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 13.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.25 % au loyer moyen estimé à Saint-Dizier, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dizier a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
