2 Rue des Moulins, 52100 Saint-Dizier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Moulins, affiche un prix moyen de 1 148 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Moulins, 52100 Saint-Dizier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Centre-Gigny-Noue Centre.
1 niveau - 27 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petites Halles à 106 mètres
- - Saint-Dizier à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Saint Exupery à 1295 mètres
- - Collège privé Estic à 293 mètres
- - Lycée professionnel privé Estic à 293 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 882 mètres
- - Ecole primaire Gambetta à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Moulins, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Moulins dans son marché local
Prix du 2 Rue des Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des Moulins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 151 €/m². Avec un prix moyen de 1 148 €/m², le 2 Rue des Moulins se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Moulins par rapport à Saint-Dizier et à Haute-Marne
À Saint-Dizier, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Moulins se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dizier et 12.88 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Moulins à Saint-Dizier
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Moulins est de 12.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.7 € à 14.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.93 % au loyer moyen estimé à Saint-Dizier, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dizier a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
