2 Rue des Petites Halles, 52100 Saint-Dizier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Petites Halles, affiche un prix moyen de 1 124 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Petites Halles, 52100 Saint-Dizier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre-Gigny-Noue Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 41 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petites Halles à 23 mètres
- - Saint-Dizier à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Saint Exupery à 1306 mètres
- - Collège privé Estic à 208 mètres
- - Lycée général et technologique privé Estic à 208 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 811 mètres
- - Ecole primaire Macé-Arago à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Petites Halles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Petites Halles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Petites Halles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Petites Halles, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Petites Halles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Petites Halles par rapport à la voie
Sur Rue des Petites Halles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 125 €/m². Avec un prix moyen de 1 124 €/m², le 2 Rue des Petites Halles se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Petites Halles par rapport à Saint-Dizier et à Haute-Marne
À Saint-Dizier, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Petites Halles se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dizier et 10.52 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Petites Halles à Saint-Dizier
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Petites Halles est de 11.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.6 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.79 % au loyer moyen estimé à Saint-Dizier, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dizier a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
