29 Rue des Pressoirs, 52100 Saint-Dizier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue des Pressoirs, affiche un prix moyen de 1 057 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue des Pressoirs, 52100 Saint-Dizier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre-Gigny-Noue Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0031 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Bourg à 97 mètres
- - Saint-Dizier à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Saint Exupery à 1203 mètres
- - Collège privé Estic à 99 mètres
- - Lycée professionnel privé Estic à 99 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 839 mètres
- - Ecole primaire Macé-Arago à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue des Pressoirs
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue des Pressoirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue des Pressoirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue des Pressoirs, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Pressoirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Pressoirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue des Pressoirs dans son marché local
Prix du 29 Rue des Pressoirs par rapport à la voie
Sur Rue des Pressoirs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 034 €/m². Avec un prix moyen de 1 057 €/m², le 29 Rue des Pressoirs se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue des Pressoirs par rapport à Saint-Dizier et à Haute-Marne
À Saint-Dizier, le prix moyen des appartements atteint 1 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue des Pressoirs se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Dizier et 3.73 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue des Pressoirs à Saint-Dizier
Le loyer moyen estimé au 29 Rue des Pressoirs est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 13.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.84 % au loyer moyen estimé à Saint-Dizier, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dizier a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
