74 Rue du Canal de la Forge, 52100 Saint-Dizier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue du Canal de la Forge, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°72 mais supérieur de 1.58 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 74 Rue du Canal de la Forge, 52100 Saint-Dizier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Clos Mortier-Marnaval Nord.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Basch à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Luis Ortiz à 809 mètres
- - Ecole primaire Langevin-Wallon à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue du Canal de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue du Canal de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue du Canal de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue du Canal de la Forge, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue du Canal de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue du Canal de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue du Canal de la Forge dans son marché local
Prix du 74 Rue du Canal de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue du Canal de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 74 Rue du Canal de la Forge se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue du Canal de la Forge par rapport à Saint-Dizier et à Haute-Marne
À Saint-Dizier, le prix moyen des maisons atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue du Canal de la Forge se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dizier et 56.99 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Dizier a augmenté de 14.54 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au premier semestre 2020 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 255 €/m² sur la période récente.
