35 Rue du Canard Sauvage, 52100 Saint-Dizier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Canard Sauvage, affiche un prix moyen de 1 219 €/m², inférieur de 12.55 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 35 Rue du Canard Sauvage, 52100 Saint-Dizier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Vert-Bois Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbaux à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 208 mètres
- - Collège Anne Frank à 304 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 560 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 514 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 446 mètres
Ventes au 35 Rue du Canard Sauvage
Une vente a été recensée au 35 Rue du Canard Sauvage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Canard Sauvage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Canard Sauvage, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Canard Sauvage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Canard Sauvage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Canard Sauvage dans son marché local
Prix du 35 Rue du Canard Sauvage par rapport à la voie
Sur Rue du Canard Sauvage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 283 €/m². Avec un prix moyen de 1 219 €/m², le 35 Rue du Canard Sauvage se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Canard Sauvage par rapport à Saint-Dizier et à Haute-Marne
À Saint-Dizier, le prix moyen des maisons atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Canard Sauvage se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Dizier et 29.41 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Dizier a augmenté de 14.54 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au premier semestre 2020 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 255 €/m² sur la période récente.
