8 Rue du Canard Sauvage, 52100 Saint-Dizier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Canard Sauvage, affiche un prix moyen de 982 €/m², inférieur de 20.55 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 8 Rue du Canard Sauvage, 52100 Saint-Dizier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Vert-Bois Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbaux à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 176 mètres
- - Collège Anne Frank à 275 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 528 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 429 mètres
Ventes au 8 Rue du Canard Sauvage
Les 2 ventes au 8 Rue du Canard Sauvage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Canard Sauvage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Canard Sauvage, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Canard Sauvage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Canard Sauvage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Canard Sauvage dans son marché local
Prix du 8 Rue du Canard Sauvage par rapport à la voie
Sur Rue du Canard Sauvage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 283 €/m². Avec un prix moyen de 982 €/m², le 8 Rue du Canard Sauvage se situe 23.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Canard Sauvage par rapport à Saint-Dizier et à Haute-Marne
À Saint-Dizier, le prix moyen des maisons atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Canard Sauvage se situe 31.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Dizier et 4.25 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Dizier a augmenté de 14.54 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au premier semestre 2020 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 255 €/m² sur la période récente.
