10 bis Rue du Colonel Raynal, 52100 Saint-Dizier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue du Colonel Raynal, affiche un prix moyen de 1 265 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue du Colonel Raynal, 52100 Saint-Dizier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaures à 314 mètres
- - Saint-Dizier à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Estic à 583 mètres
- - Lycée général et technologique privé Estic à 583 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue du Colonel Raynal
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue du Colonel Raynal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue du Colonel Raynal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue du Colonel Raynal, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue du Colonel Raynal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue du Colonel Raynal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue du Colonel Raynal dans son marché local
Prix du 10 bis Rue du Colonel Raynal par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Raynal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 265 €/m², le 10 bis Rue du Colonel Raynal se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue du Colonel Raynal par rapport à Saint-Dizier et à Haute-Marne
À Saint-Dizier, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue du Colonel Raynal se situe 14.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dizier et 24.14 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue du Colonel Raynal à Saint-Dizier
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue du Colonel Raynal est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Dizier, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dizier a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
