21 Rue du Docteur Mougeot, 52100 Saint-Dizier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Docteur Mougeot, affiche un prix moyen de 1 114 €/m², supérieur de 5.69 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.54 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue du Docteur Mougeot, 52100 Saint-Dizier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre-Gigny-Noue Centre.
3 niveaux - 287 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0115 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petites Halles à 43 mètres
- - Saint-Dizier à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Saint Exupery à 1319 mètres
- - Collège privé Estic à 228 mètres
- - Lycée général et technologique privé Estic à 228 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 811 mètres
- - Ecole primaire Macé-Arago à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Docteur Mougeot
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Docteur Mougeot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Docteur Mougeot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Docteur Mougeot, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Docteur Mougeot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Docteur Mougeot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Docteur Mougeot dans son marché local
Prix du 21 Rue du Docteur Mougeot par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Mougeot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 114 €/m², le 21 Rue du Docteur Mougeot se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Docteur Mougeot par rapport à Saint-Dizier et à Haute-Marne
À Saint-Dizier, le prix moyen des appartements atteint 1 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Docteur Mougeot se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dizier et 9.32 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue du Docteur Mougeot à Saint-Dizier
Le loyer moyen estimé au 21 Rue du Docteur Mougeot est de 11.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.52 € à 13.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.02 % au loyer moyen estimé à Saint-Dizier, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dizier a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
