4 Rue du Docteur Mougeot, 52100 Saint-Dizier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Docteur Mougeot, affiche un prix moyen de 1 125 €/m², inférieur de 7.02 % à celui du n°4 a et de n°4 b.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Docteur Mougeot, 52100 Saint-Dizier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre-Gigny-Noue Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 163 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 86 mètres
- - Saint-Dizier à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Estic à 191 mètres
- - Lycée général et technologique privé Estic à 191 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 708 mètres
- - Ecole primaire Macé-Arago à 294 mètres
Ventes au 4 Rue du Docteur Mougeot
Une vente a été recensée au 4 Rue du Docteur Mougeot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Docteur Mougeot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Docteur Mougeot, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Docteur Mougeot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Docteur Mougeot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Docteur Mougeot dans son marché local
Prix du 4 Rue du Docteur Mougeot par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Mougeot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 125 €/m², le 4 Rue du Docteur Mougeot se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Docteur Mougeot par rapport à Saint-Dizier et à Haute-Marne
À Saint-Dizier, le prix moyen des appartements atteint 1 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Docteur Mougeot se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dizier et 10.4 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Docteur Mougeot à Saint-Dizier
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Docteur Mougeot est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.6 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.27 % au loyer moyen estimé à Saint-Dizier, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dizier a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
