21 Rue Emile Mauguet, 52100 Saint-Dizier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Emile Mauguet, affiche un prix moyen de 1 176 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°21 a mais inférieur de 0.08 % à celui du n°21 b.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Emile Mauguet, 52100 Saint-Dizier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Centre-Gigny-Noue Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pole Associatif à 257 mètres
- - Saint-Dizier à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Estic à 727 mètres
- - Lycée professionnel privé Estic à 727 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Emile Mauguet
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Emile Mauguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Emile Mauguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Emile Mauguet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Emile Mauguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Emile Mauguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Emile Mauguet dans son marché local
Prix du 21 Rue Emile Mauguet par rapport à la voie
Sur Rue Emile Mauguet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 198 €/m². Avec un prix moyen de 1 176 €/m², le 21 Rue Emile Mauguet se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Emile Mauguet par rapport à Saint-Dizier et à Haute-Marne
À Saint-Dizier, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Emile Mauguet se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dizier et 15.41 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Emile Mauguet à Saint-Dizier
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Emile Mauguet est de 12.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.87 € à 14.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.66 % au loyer moyen estimé à Saint-Dizier, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dizier a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
