9 Rue Emile Mauguet, 52100 Saint-Dizier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Emile Mauguet, affiche un prix moyen de 1 250 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Emile Mauguet, 52100 Saint-Dizier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre-Gigny-Noue Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 133 m² au sol - murs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0312 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaures à 299 mètres
- - Saint-Dizier à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Estic à 642 mètres
- - Lycée professionnel privé Estic à 642 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 307 mètres
Ventes au 9 Rue Emile Mauguet
Une vente a été recensée au 9 Rue Emile Mauguet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Emile Mauguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Emile Mauguet, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Emile Mauguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Emile Mauguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Emile Mauguet dans son marché local
Prix du 9 Rue Emile Mauguet par rapport à la voie
Sur Rue Emile Mauguet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 198 €/m². Avec un prix moyen de 1 250 €/m², le 9 Rue Emile Mauguet se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Emile Mauguet par rapport à Saint-Dizier et à Haute-Marne
À Saint-Dizier, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Emile Mauguet se situe 12.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dizier et 22.67 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Emile Mauguet à Saint-Dizier
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Emile Mauguet est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Dizier, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dizier a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
