23 Rue Godard-Jeanson, 52100 Saint-Dizier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Godard-Jeanson, affiche un prix moyen de 1 446 €/m², identique à celui du n°21 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Godard-Jeanson, 52100 Saint-Dizier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Centre-Gigny-Noue Sud et Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 193 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Dizier Godard-Jeanson à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Estic à 830 mètres
- - Lycée général et technologique privé Estic à 830 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 1074 mètres
- - Ecole primaire Charles Péguy à 20 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Godard-Jeanson
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Godard-Jeanson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Godard-Jeanson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Godard-Jeanson, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Godard-Jeanson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Godard-Jeanson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Godard-Jeanson dans son marché local
Prix du 23 Rue Godard-Jeanson par rapport à la voie
Sur Rue Godard-Jeanson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 446 €/m². Avec un prix moyen de 1 446 €/m², le 23 Rue Godard-Jeanson se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Godard-Jeanson par rapport à Saint-Dizier et à Haute-Marne
À Saint-Dizier, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Godard-Jeanson se situe 30.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dizier et 41.9 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Godard-Jeanson à Saint-Dizier
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Godard-Jeanson est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.95 % au loyer moyen estimé à Saint-Dizier, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dizier a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
