20 Rue Jean Jaurès, 52100 Saint-Dizier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 952 €/m², inférieur de 19.19 % à celui du n°27 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Jean Jaurès, 52100 Saint-Dizier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Centre-Gigny-Noue Nord à dominante résidentielle.
6 niveaux - 46 logements - 32 parkings - 678 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 243 mètres
- - Saint-Dizier à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Estic à 640 mètres
- - Lycée général et technologique privé Estic à 640 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 235 mètres
Ventes au 20 Rue Jean Jaurès
Les 14 ventes au 20 Rue Jean Jaurès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Jean Jaurès, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 20 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 151 €/m². Avec un prix moyen de 952 €/m², le 20 Rue Jean Jaurès se situe 17.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Jean Jaurès par rapport à Saint-Dizier et à Haute-Marne
À Saint-Dizier, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Jean Jaurès se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Dizier et 6.58 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Jean Jaurès à Saint-Dizier
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Jean Jaurès est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.11 € à 13.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.35 % au loyer moyen estimé à Saint-Dizier, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dizier a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
