35 Rue Jean Jaurès, 52100 Saint-Dizier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 136 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°28 et de n°37 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue Jean Jaurès, 52100 Saint-Dizier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre-Gigny-Noue Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1437 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0359 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0008 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0014 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pole Associatif à 229 mètres
- - Saint-Dizier à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Estic à 714 mètres
- - Lycée général et technologique privé Estic à 714 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Jean Jaurès, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 35 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 151 €/m². Avec un prix moyen de 1 136 €/m², le 35 Rue Jean Jaurès se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Jean Jaurès par rapport à Saint-Dizier et à Haute-Marne
À Saint-Dizier, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Jean Jaurès se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dizier et 11.48 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue Jean Jaurès à Saint-Dizier
Le loyer moyen estimé au 35 Rue Jean Jaurès est de 12.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 14.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.67 % au loyer moyen estimé à Saint-Dizier, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dizier a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
