1 Rue Jean Vilar, 52100 Saint-Dizier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean Vilar, affiche un prix moyen de 826 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°4 bis mais identique à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jean Vilar, 52100 Saint-Dizier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Therese à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel BLAISE PASCAL à 636 mètres
- - Collège Luis Ortiz à 786 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 620 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jean Vilar
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jean Vilar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jean Vilar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jean Vilar, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Vilar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Vilar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean Vilar dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean Vilar par rapport à la voie
Sur Rue Jean Vilar, le prix moyen des appartements s'établit à 774 €/m². Avec un prix moyen de 826 €/m², le 1 Rue Jean Vilar se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean Vilar par rapport à Saint-Dizier et à Haute-Marne
À Saint-Dizier, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jean Vilar se situe 25.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Dizier et 18.94 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jean Vilar à Saint-Dizier
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jean Vilar est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 13.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Dizier, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dizier a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
