26 Rue Lalande, 52100 Saint-Dizier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Lalande, affiche un prix moyen de 1 208 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°24 et de n°22.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 77 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Lalande, 52100 Saint-Dizier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Centre-Gigny-Noue Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 77 logements - 2389 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0012 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Bourg à 168 mètres
- - Saint-Dizier à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Saint Exupery à 1005 mètres
- - Collège privé Estic à 248 mètres
- - Lycée professionnel privé Estic à 248 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 999 mètres
- - Ecole primaire Macé-Arago à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Lalande
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Lalande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Lalande
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue Lalande. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Lalande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Lalande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Lalande dans son marché local
Prix du 26 Rue Lalande par rapport à la voie
Sur Rue Lalande, le prix moyen des appartements s'établit à 1 208 €/m². Avec un prix moyen de 1 208 €/m², le 26 Rue Lalande se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Lalande par rapport à Saint-Dizier et à Haute-Marne
À Saint-Dizier, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Lalande se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dizier et 18.55 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Lalande à Saint-Dizier
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Lalande est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Dizier, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dizier a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
