48 Rue Lalande, 52100 Saint-Dizier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Lalande, affiche un prix moyen de 1 244 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°50 et de n°52.Cet immeuble ancien de 1899, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Rue Lalande, 52100 Saint-Dizier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1899, situé dans le quartier Centre-Gigny-Noue Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 173 mètres
- - Saint-Dizier à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Estic à 248 mètres
- - Lycée professionnel privé Estic à 248 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 637 mètres
- - Ecole primaire Macé-Arago à 319 mètres
Ventes au 48 Rue Lalande
Une vente a été recensée au 48 Rue Lalande. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Lalande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Lalande, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Lalande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Lalande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Lalande dans son marché local
Prix du 48 Rue Lalande par rapport à la voie
Sur Rue Lalande, le prix moyen des appartements s'établit à 1 208 €/m². Avec un prix moyen de 1 244 €/m², le 48 Rue Lalande se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Lalande par rapport à Saint-Dizier et à Haute-Marne
À Saint-Dizier, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Lalande se situe 12.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dizier et 22.32 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Rue Lalande à Saint-Dizier
Le loyer moyen estimé au 48 Rue Lalande est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.28 € à 14.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Dizier, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dizier a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
