84 Rue Lalande, 52100 Saint-Dizier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 Rue Lalande, affiche un prix moyen de 1 324 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°63 et de n°65.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 84 Rue Lalande, 52100 Saint-Dizier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre-Gigny-Noue Nord.
1 niveau - 290 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaures à 341 mètres
- - Saint-Dizier à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Estic à 498 mètres
- - Lycée professionnel privé Estic à 498 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 455 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 84 Rue Lalande
Aucune vente n'a été recensée au 84 Rue Lalande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 84 Rue Lalande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 84 Rue Lalande, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 84 Rue Lalande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 84 Rue Lalande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Rue Lalande dans son marché local
Prix du 84 Rue Lalande par rapport à la voie
Sur Rue Lalande, le prix moyen des maisons s'établit à 1 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 324 €/m², le 84 Rue Lalande se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Rue Lalande par rapport à Saint-Dizier et à Haute-Marne
À Saint-Dizier, le prix moyen des maisons atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 84 Rue Lalande se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Dizier et 40.25 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 84 Rue Lalande à Saint-Dizier
Le loyer moyen estimé au 84 Rue Lalande est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Dizier, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Dizier a augmenté de 14.54 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au premier semestre 2020 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 255 €/m² sur la période récente.
