9 Rue Louis Godard, 52100 Saint-Dizier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Louis Godard, affiche un prix moyen de 1 184 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°3 ter mais inférieur de 0.08 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Louis Godard, 52100 Saint-Dizier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre-Gigny-Noue Nord.
1 niveau - 356 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 431 mètres
- - Saint-Dizier à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Noue à 694 mètres
- - Lycée professionnel privé Estic à 713 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 474 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Louis Godard
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Louis Godard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Louis Godard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Louis Godard, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Louis Godard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Louis Godard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Louis Godard dans son marché local
Prix du 9 Rue Louis Godard par rapport à la voie
Sur Rue Louis Godard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 180 €/m². Avec un prix moyen de 1 184 €/m², le 9 Rue Louis Godard se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Louis Godard par rapport à Saint-Dizier et à Haute-Marne
À Saint-Dizier, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Louis Godard se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dizier et 16.19 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Louis Godard à Saint-Dizier
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Louis Godard est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.1 € à 14.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.32 % au loyer moyen estimé à Saint-Dizier, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dizier a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
