4 Rue du Viau, 52400 Varennes-sur-Amance
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Viau, affiche un prix moyen de 739 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°4 bis mais identique à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Rue du Viau, 52400 Varennes-sur-Amance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Varennes-sur-Amance.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Viau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Viau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Viau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Viau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Viau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Viau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Viau dans son marché local
Prix du 4 Rue du Viau par rapport à la voie
Sur Rue du Viau, le prix moyen des maisons s'établit à 769 €/m². Avec un prix moyen de 739 €/m², le 4 Rue du Viau se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Viau par rapport à Varennes-sur-Amance et à Haute-Marne
À Varennes-sur-Amance, le prix moyen des maisons atteint 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Viau se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de Varennes-sur-Amance et -21.55 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-sur-Amance a augmenté de 49.97 % sur 1 an et augmenté de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 442 €/m² au premier semestre 2020 à 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 533 €/m² sur la période récente.
