11 Rue aux Saules, 52190 Villegusien-le-Lac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue aux Saules, affiche un prix moyen de 764 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
À propos du 11 Rue aux Saules, 52190 Villegusien-le-Lac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Villegusien-le-Lac.
2 niveaux - 1 logement - 238 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 239ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 11 Rue aux Saules
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue aux Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue aux Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue aux Saules, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue aux Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue aux Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue aux Saules dans son marché local
Prix du 11 Rue aux Saules par rapport à la voie
Sur Rue aux Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 772 €/m². Avec un prix moyen de 764 €/m², le 11 Rue aux Saules se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue aux Saules par rapport à Villegusien-le-Lac et à Haute-Marne
À Villegusien-le-Lac, le prix moyen des maisons atteint 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue aux Saules se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de Villegusien-le-Lac et -18.81 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villegusien-le-Lac a baissé de 7.27 % sur 1 an et baissé de 33.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 263 €/m² au deuxième semestre 2022 à 560 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 909 €/m² sur la période récente.
