2 Rue de Langres, 52190 Villegusien-le-Lac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Langres, affiche un prix moyen de 769 €/m², supérieur de 6.22 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Rue de Langres, 52190 Villegusien-le-Lac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Villegusien-le-Lac.
2 niveaux - 1 logement - 277 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 239ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Langres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Langres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Langres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Langres, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Langres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Langres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Langres dans son marché local
Prix du 2 Rue de Langres par rapport à la voie
Sur Rue de Langres, le prix moyen des maisons s'établit à 756 €/m². Avec un prix moyen de 769 €/m², le 2 Rue de Langres se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Langres par rapport à Villegusien-le-Lac et à Haute-Marne
À Villegusien-le-Lac, le prix moyen des maisons atteint 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Langres se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de Villegusien-le-Lac et -18.37 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villegusien-le-Lac a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 33.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 263 €/m² au deuxième semestre 2022 à 560 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 909 €/m² sur la période récente.
