2 Rue du Poirier Beau, 52190 Villegusien-le-Lac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Poirier Beau, affiche un prix moyen de 739 €/m², identique à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue du Poirier Beau, 52190 Villegusien-le-Lac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Villegusien-le-Lac.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0726 - Feuille 4540BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1398 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Poirier Beau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Poirier Beau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Poirier Beau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Poirier Beau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Poirier Beau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Poirier Beau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Poirier Beau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Poirier Beau par rapport à la voie
Sur Rue du Poirier Beau, le prix moyen des maisons s'établit à 739 €/m². Avec un prix moyen de 739 €/m², le 2 Rue du Poirier Beau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Poirier Beau par rapport à Villegusien-le-Lac et à Haute-Marne
À Villegusien-le-Lac, le prix moyen des maisons atteint 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Poirier Beau se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de Villegusien-le-Lac et -21.47 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villegusien-le-Lac a baissé de 7.27 % sur 1 an et baissé de 33.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 263 €/m² au deuxième semestre 2022 à 560 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 909 €/m² sur la période récente.
