5 Impasse du General Leclerc, 52130 Wassy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du General Leclerc, affiche un prix moyen de 792 €/m², inférieur de 6.6 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Impasse du General Leclerc, 52130 Wassy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Wassy.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wassy General De France à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté Pré aux saules à 671 mètres
- - Collège Paul Claudel à 856 mètres
- - Lycée professionnel Emile Baudot - Lycée des métiers de la sécurité à 959 mètres
- - Ecole primaire Camille Claudel à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du General Leclerc dans son marché local
Prix du 5 Impasse du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Impasse du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 820 €/m². Avec un prix moyen de 792 €/m², le 5 Impasse du General Leclerc se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du General Leclerc par rapport à Wassy et à Haute-Marne
À Wassy, le prix moyen des maisons atteint 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du General Leclerc se situe 15.47 % en dessous de la moyenne de Wassy et -29.47 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wassy a augmenté de 26.1 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 443 €/m² au premier semestre 2024 à 743 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 600 € au 5 Impasse du General Leclerc à Wassy, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 990 € en assurant vous-même les visites, ou 495 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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