34 Rue de la Madeleine, 52130 Wassy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 831 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°32 mais supérieur de 15.42 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 34 Rue de la Madeleine, 52130 Wassy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Wassy.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0142 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wassy General De France à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté Pré aux saules à 412 mètres
- - Collège Paul Claudel à 550 mètres
- - Lycée professionnel Emile Baudot - Lycée des métiers de la sécurité à 625 mètres
- - Ecole primaire Camille Claudel à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de la Madeleine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 871 €/m². Avec un prix moyen de 831 €/m², le 34 Rue de la Madeleine se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Madeleine par rapport à Wassy et à Haute-Marne
À Wassy, le prix moyen des maisons atteint 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Madeleine se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de Wassy et -11.97 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wassy a augmenté de 26.1 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 443 €/m² au premier semestre 2024 à 743 €/m² au premier semestre 2025.
