45 Rue du Lieutenant Colonel Dubois, 52130 Wassy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Lieutenant Colonel Dubois, affiche un prix moyen de 768 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°44 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 45 Rue du Lieutenant Colonel Dubois, 52130 Wassy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Wassy.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wassy General De France à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté Pré aux saules à 550 mètres
- - Collège Paul Claudel à 741 mètres
- - Lycée professionnel Emile Baudot - Lycée des métiers de la sécurité à 853 mètres
- - Ecole primaire Camille Claudel à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Lieutenant Colonel Dubois
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Lieutenant Colonel Dubois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Lieutenant Colonel Dubois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Lieutenant Colonel Dubois, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Lieutenant Colonel Dubois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Lieutenant Colonel Dubois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Lieutenant Colonel Dubois dans son marché local
Prix du 45 Rue du Lieutenant Colonel Dubois par rapport à la voie
Sur Rue du Lieutenant Colonel Dubois, le prix moyen des maisons s'établit à 798 €/m². Avec un prix moyen de 768 €/m², le 45 Rue du Lieutenant Colonel Dubois se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Lieutenant Colonel Dubois par rapport à Wassy et à Haute-Marne
À Wassy, le prix moyen des maisons atteint 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Lieutenant Colonel Dubois se situe 18.3 % en dessous de la moyenne de Wassy et -18.38 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wassy a augmenté de 26.5 % sur 1 an et baissé de 11.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 443 €/m² au premier semestre 2024 à 743 €/m² au premier semestre 2025.
