2 Passage du monument, 53240 Alexain
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage du monument, affiche un prix moyen de 1 075 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Passage du monument, 53240 Alexain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Alexain.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Alexain à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage du monument
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage du monument au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage du monument
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage du monument, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage du monument
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage du monument complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage du monument dans son marché local
Prix du 2 Passage du monument par rapport à la voie
Sur Passage du monument, le prix moyen des maisons s'établit à 1 077 €/m². Avec un prix moyen de 1 075 €/m², le 2 Passage du monument se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage du monument par rapport à Alexain et à Mayenne
À Alexain, le prix moyen des maisons atteint 1 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage du monument se situe 22.38 % en dessous de la moyenne de Alexain et -35.05 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alexain a augmenté de 26.04 % sur 1 an et augmenté de 21.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 099 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 750 € au 2 Passage du monument à Alexain, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 688 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 344 € en assurant vous-même les visites, ou 672 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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