22 Rue de la Guesdonnière, 53300 Ambrières-les-Vallées
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Guesdonnière, affiche un prix moyen de 943 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 22 Rue de la Guesdonnière, 53300 Ambrières-les-Vallées
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Ambrières-les-Vallées.
1 niveau - 2 logements - 240 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Rue De La Touche à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Ferré à 803 mètres
- - Ecole primaire publique à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Guesdonnière
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Guesdonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Guesdonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Guesdonnière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Guesdonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Guesdonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Guesdonnière dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Guesdonnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Guesdonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 874 €/m². Avec un prix moyen de 943 €/m², le 22 Rue de la Guesdonnière se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Guesdonnière par rapport à Ambrières-les-Vallées et à Mayenne
À Ambrières-les-Vallées, le prix moyen des maisons atteint 1 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Guesdonnière se situe 23.89 % en dessous de la moyenne de Ambrières-les-Vallées et -31.96 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambrières-les-Vallées a baissé de 3.74 % sur 1 an et augmenté de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 046 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 410 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 287 €/m² sur la période récente.
