3 Rue du Coeur Royal, 53300 Ambrières-les-Vallées
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 3 Rue du Coeur Royal, 53300 Ambrières-les-Vallées
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Ambrières-les-Vallées à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 91 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0168 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaume Le Conquerant - Ambrieres-Les-Vallees (53ambrconqr) à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Ferré à 508 mètres
- - Ecole primaire publique à 280 mètres
Ventes au 3 Rue du Coeur Royal
Les 2 ventes au 3 Rue du Coeur Royal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Coeur Royal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Coeur Royal, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Coeur Royal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Coeur Royal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambrières-les-Vallées a baissé de 3.74 % sur 1 an et augmenté de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 046 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 410 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 287 €/m² sur la période récente.
