2 Boulevard des Capucines, 53240 Andouillé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard des Capucines, affiche un prix moyen de 1 515 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Boulevard des Capucines, 53240 Andouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Andouillé.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue U. Benois - Andouille (53andobenor)_2 à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des 7 Fontaines à 929 mètres
- - Ecole maternelle publique à 522 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard des Capucines, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard des Capucines dans son marché local
Prix du 2 Boulevard des Capucines par rapport à la voie
Sur Boulevard des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 515 €/m², le 2 Boulevard des Capucines se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard des Capucines par rapport à Andouillé et à Mayenne
À Andouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard des Capucines se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de Andouillé et -8.46 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andouillé a augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au premier semestre 2020 à 1 658 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 750 € au 2 Boulevard des Capucines à Andouillé, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 788 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 894 € en assurant vous-même les visites, ou 947 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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