4 Rue du Douanier Rousseau, 53240 Andouillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Douanier Rousseau, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 4 Rue du Douanier Rousseau, 53240 Andouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Andouillé.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue U. Benois - Andouille (53andobenor)_2 à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des 7 Fontaines à 153 mètres
- - Ecole maternelle publique à 645 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 335 mètres
Ventes au 4 Rue du Douanier Rousseau
Une vente a été recensée au 4 Rue du Douanier Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Douanier Rousseau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue du Douanier Rousseau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Douanier Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Douanier Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Douanier Rousseau dans son marché local
Prix du 4 Rue du Douanier Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue du Douanier Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 4 Rue du Douanier Rousseau se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Douanier Rousseau par rapport à Andouillé et à Mayenne
À Andouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Douanier Rousseau se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Andouillé et 22.01 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andouillé a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 0.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au premier semestre 2020 à 1 658 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 635 €/m² sur la période récente.
